（导报讯 记者 王延锋）1月20日，章丘26宗土地进行拍卖。其中10宗位于山东大学主校区选址附近。最终，这10宗土地中有4宗产生激烈争夺，楼面地价均超过4200元/平。

    这10宗土地位于绣源河、大站水库以西。而山东大学拟建的主校区，便也在绣源河以西。

    这10宗土地中，6宗有附加条件：“必须与相邻土地的受让单位济南璞园置业（下称‘璞园置业’）达成合作建设协议”。这6宗土地最终以底价成交，楼面地价1560元/平左右。

    璞园置业是山东高速的控股子公司。早在2015年9月份，山东高速曾公告称，公司控股子公司璞园置业竞得章丘3宗土地，面积共14.94万平，成交总价3亿1855万元。

    璞园置业在2015年所拿的土地，也在绣源河以西，正是附加条件中的“相邻土地”。业内预计，因璞园置业有先入优势，本次出让的6宗土地可能也被璞园置业或其关联公司拿走。

    除了这6宗土地，其他4宗土地都产生了激烈的争夺。

    其中，有3宗土地捆绑出让，起始价约5亿元，最终拍到了13.68亿元，楼面地价4430元/平左右，溢价率达到176.96%；另1宗土地底价1.46亿元，最终到3.94亿元，楼面地价4201元/平，溢价率达到169.32%。

    业内人士预计，本次土拍结果，或加大章丘区房价上涨压力。

    经济导报记者注意到，为抑制章丘房价大幅上涨，章丘区近日出台意见，将从市场专项检查、强化拍地资金来源管控、预售审批管理等七方面，促进房地产市场平稳健康发展。

    未来，章丘将组织住建、国土、房管、物价等部门开展专项检查行动，对全区房地产企业进行专项检查，严查开发企业和房地产经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、捂盘惜售、囤积房源、擅自涨价、扰乱市场秩序等违法行为。在新房预售方面，将适当提高商品房预售申请门槛，加强预售资金监管，控制市场供应节奏。为缓解刚需族购房压力，一方面稳步推行“限房价、竞地价”方式供应中低价位普通商品住房用地，另一方面加大保障性住房建设力度。

责任编辑：张慧