今年以来，为进一步防控个贷业务实质性风险，加快推进个人住房贷款抵押登记工作进度，工商银行日照分行严格落实总、省行关于个贷资产质量管控部署及要求，全力推进存量贷款长期未办抵押工作，截至4月30日，一手房贷款应办未办抵押率 13.26% ，持续多月排名全省前两位，压降成效显著。

 提高认识，重视抵押办理工作。该行充分认识到办妥个人住房贷款抵押登记是保障银行信贷资产安全的重要基础，将其作为一项常态化工作来抓，安排专人负责此项工作，持续监测，定期通报，对于抵押办理进度缓慢的项目，逐户建立台账，逐户厘清抵押登记办理进度以及未办理原因，全面掌握辖内一手房贷款按揭项目进展情况。

 分类施策，制定差异化治理方案。对于项目已全部办妥大产权证的一手房贷款和项目部分已办妥大产权证中贷款发放已超3年的一手房贷款，要求支行积极与开发商进行对接，逐个项目逐户核实办理抵押情况；对于工程验收进度正常但目前尚未办理大产权证的按揭项目市行定期下发清单，要求支行实地了解项目的工程进度、销售情况、入住情况及开发商经营情况，定期督导办证情况，持续进行监测。

严格管理，杜绝项目系统性风险。该行加强对潜在风险项目的管理，指定专人建立“风险项目台账表”，对于未落实抵押登记较为集中的楼盘，日常要求支行定期走访项目，对开发商经营不善等主观原因造成项目停工、烂尾项目，由市行牵头逐个梳理项目情况，理清责任并制定风险化解方案。（邹颖）

责任编辑：张慧